本月玲玲为大家介绍一套凤凰西街108平米的房子，希望能够使大家对该区域的房子有更进一步的了解，为您购房安家提供有益的参考。

房屋介绍：该房处于凤凰西街金地苑小区旁，99年，面积108平米，3室1厅，双南一北，4楼/6楼，精装有物管，成交价：70万。

周边物业：凤凰西街属于鼓楼区河西板块，整条街楼盘众多。由东向西依次有：漫城、裕华新屯、凤凰新村、名城世纪园、教工新村、金地苑、凤凰花园城、莫愁花园、裕华名居以及位于凤凰西街中心地段的新楼盘——龙凤花园*玫瑰园。

周边配套：大型超市（欧尚、苏果等），便利店（苏果、华诚、华联），菜场（凤凰西街菜场、金凤凰菜场），餐饮（酒店、特色餐馆、火锅店、小吃店等），药店，汉中门装饰城等。

学    校：力学小学分校、莫愁新寓小学、南京四中、审计学院、商业学校等。

交通情况：18w、307w、游4w、150w、82w等。

综合评价：该房面积足有108平米，得房率很高。房屋内的各功能区域布局都非常合理，是双南一北最东的全明结构，不仅南北通风且采光好，很适合一家3-5口人居住。厅的面积达30平米满足了休闲及用餐的需要。惟一略感遗憾的是该房所属的整个小区面积有限，造成车位偏挤。不过该房周边生活方便，配套成熟，景观街正在规划中，综合优势明显，实为需求范围在3室以上客户的理想之选。